Πέμπτη 17 Σεπτεμβρίου 2026

Οπτικές ίνες: Συνεχίζεται το αλαλούμ στις πολυκατοικίες – Έρχεται νομοθετική παρέμβαση



Νομοθετική παρέμβαση, προκειμένου να μπει μια τάξη στο "αλαλούμ" που έχει προκύψει με τις άσκοπες διπλές εγκαταστάσεις οπτικών ινών...

στις πολυκατοικίες, προωθεί το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης.

Σύμφωνα με πληροφορίες του Capital.gr, αυτή την περίοδο γίνονται οι τελευταίες επεξεργασίες και συνεννοήσεις με τα συναρμόδια υπουργεία, προκειμένου η σχετική ρύθμιση, η οποία εντάσσεται στο πλαίσιο εφαρμογής του ευρωπαϊκού Κανονισμού για τις υποδομές Gigabit (Gigabit Infrastructure Act), να τεθεί σε δημόσια διαβούλευση εντός του Σεπτεμβρίου.

Το υπουργείο προσανατολίζεται στη διαμόρφωση ενός πιο ξεκάθαρου πλαισίου για τις ενδοκτιριακές υποδομές οπτικών ινών, με στόχο να περιοριστούν οι παράλληλες καλωδιώσεις και να διευκολυνθεί η κοινή αξιοποίηση των υφιστάμενων υποδομών από διαφορετικούς παρόχους. Το ζητούμενο, με άλλα λόγια, είναι κάθε αλλαγή παρόχου να μη μετατρέπει την πολυκατοικία σε νέο μικρό "εργοτάξιο" ξανά και ξανά.

Το ζήτημα έχει λάβει πλέον διαστάσεις, καθώς όσο αυξάνονται οι συνδέσεις οπτικής ίνας τόσο πληθαίνουν και οι περιπτώσεις όπου στο ίδιο κτίριο εμφανίζονται περισσότερες από μία εγκαταστάσεις. Μια πολυκατοικία μπορεί να έχει ήδη καλωδιωθεί και, όταν ένας ένοικος επιλέξει διαφορετικό πάροχο, να ξεκινά νέος γύρος εργασιών, με πρόσθετα καλώδια, κανάλια και εξοπλισμό στους κοινόχρηστους χώρους.

Για το θέμα έχει παρέμβει δύο φορές και η ΠΟΜΙΔΑ, εκφράζοντας την ανησυχία της για την κατάσταση που έχει διαμορφωθεί και προειδοποιώντας ότι οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να μετατρέπονται σε "άβουλους θεατές" ενός ανεξέλεγκτου ανταγωνισμού μεταξύ των τηλεπικοινωνιακών παρόχων.

Πώς δημιουργήθηκε το πρόβλημα

Το παράδοξο είναι ότι το πρόβλημα εμφανίζεται ακριβώς τη στιγμή που η οπτική ίνα έχει ήδη φτάσει στο κτίριο. Θεωρητικά, το γεγονός ότι το κτίριο είναι ήδη καλωδιωμένο θα έπρεπε να κάνει τα πράγματα ευκολότερα. Στην πράξη, όμως, αυτό δεν συμβαίνει πάντα. Πρόκειται για τη λεγόμενη κάθετη καλωδίωση, δηλαδή την εσωτερική υποδομή που μεταφέρει την οπτική ίνα από το σημείο εισόδου του κτιρίου προς τους ορόφους και, από εκεί, στις επιμέρους κατοικίες. Είναι ουσιαστικά το τελευταίο κομμάτι της διαδρομής που ακολουθεί η οπτική ίνα μέχρι να φτάσει στον συνδρομητή.

Όταν ένας δεύτερος πάροχος δεν αξιοποιεί την υπάρχουσα υποδομή, δεν καταφέρνει να συμφωνήσει για τη χρήση της ή επικαλείται την απουσία σχετικής εμπορικής συμφωνίας, μπορεί να προχωρήσει σε νέα, παράλληλη κάθετη καλωδίωση. Έτσι, ένα κτίριο που έχει ήδη καλωδιωθεί μπορεί να βρεθεί ξανά με συνεργεία στους κοινόχρηστους χώρους και, τελικά, με δύο ή ακόμη και τρεις διαφορετικές υποδομές.

Κάπου εκεί το τεχνικό ζήτημα μετατρέπεται σε καθημερινό πρόβλημα για την πολυκατοικία. Νέα καλώδια και κουτιά προστίθενται στα ήδη υπάρχοντα, ανοίγονται νέες διαδρομές σε τοίχους και κλιμακοστάσια και επαναλαμβάνονται εργασίες για μια υπηρεσία που, στα μάτια των κατοίκων, έχει ήδη φτάσει στο κτίριο.

Την κατάσταση περιπλέκει ακόμη περισσότερο το υφιστάμενο θεσμικό πλαίσιο, το οποίο καθορίζει τις τεχνικές προδιαγραφές για τις εγκαταστάσεις οπτικών ινών στο εσωτερικό των κτιρίων, χωρίς όμως να απαγορεύει ρητά τη δημιουργία δεύτερης παράλληλης υποδομής. Έτσι παραμένει ένα περιθώριο ασάφειας στην πράξη, ιδιαίτερα όταν ένας νέος πάροχος καλείται να εξυπηρετήσει πελάτη σε κτίριο όπου υπάρχει ήδη εγκατάσταση.

Σε αυτό το θολό τοπίο η ΠΟΜΙΔΑ έχει εντείνει τις παρεμβάσεις της, χαρακτηρίζοντας τις πολλαπλές εγκαταστάσεις, όταν υπάρχει ήδη διαθέσιμη υποδομή, παράλογες και αντιοικονομικές. Όπως υποστηρίζει, δεν συνεπάγονται μόνο σπατάλη πόρων και επανάληψη των ίδιων εργασιών, αλλά και αισθητική επιβάρυνση των κοινόχρηστων χώρων.

Το επιδοτούμενο πρόγραμμα


Η πιο πρόσφατη τοποθέτηση της Ομοσπονδίας αφορά ειδικά τα κτίρια που έχουν ενταχθεί στο Smart Readinesw, επιδοτούμενο πρόγραμμα του Ταμείου Ανάκαμψης, μέσω του οποίου χορηγήθηκαν vouchers για την αναβάθμιση των ψηφιακών υποδομών των κτιρίων, μεταξύ άλλων και για υποδομές που διευκολύνουν τις συνδέσεις οπτικής ίνας.

Επικαλούμενη έγγραφα και απαντήσεις αρμόδιων φορέων που, όπως αναφέρει, έχει στη διάθεσή της, η ΠΟΜΙΔΑ υποστηρίζει ότι στα συγκεκριμένα κτίρια η κατασκευή δεύτερης παράλληλης υποδομής είναι παράνομη. Τονίζει ακόμη ότι η επιδοτούμενη εγκατάσταση αποτελεί υποδομή του κτιρίου και όχι ενός συγκεκριμένου παρόχου, ενώ προειδοποιεί ότι μια δεύτερη εγκατάσταση μπορεί να δημιουργήσει ακόμη και ζήτημα ως προς την επιδότηση που έχει λάβει το ακίνητο.

Η ΠΟΜΙΔΑ τονίζει ότι μια τέτοια παράβαση μπορεί να οδηγήσει ακόμη και σε επιστροφή της επιδότησης που είχε δοθεί για την αρχική εγκατάσταση. Παράλληλα, δεν αποκλείει το ενδεχόμενο να προκύψουν πρόσθετες κυρώσεις ή επιβαρύνσεις για τον διαχειριστή και τους συνιδιοκτήτες του κτιρίου. Να σημειωθεί ότι πλαίσιο του προγράμματος Smart Readiness έχουν πραγματοποιηθεί 64.214 εγκαταστάσεις, οι οποίες αντιστοιχούν σε ισάριθμα εξαργυρωμένα κουπόνια, συνολικής αξίας 41,8 εκατ. ευρώ.

Δεν υπάρχουν σχόλια :

Δημοσίευση σχολίου